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晏子灿律师 晏子灿律师,前检察官,中共党员;四川大学、云南大学法律硕士研究生;2014年辞去公职,一直致力于律师职业领域,代理过建设工程、股权转让、人身损害、合同纠纷等民商事案件数百余起,亦为众多贪污贿赂、贩卖毒品、涉黑涉... 详细>>

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律师姓名:晏子灿律师

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执业证号:15301201510257794

执业律所:北京大铭(昆明)律师事务所

联系地址:昆明市日新中路366号凯旋花园E-2-1002号(云南省高级人民法院正对面)

合同纠纷

什么情况下才可以变更合同,合同变更需要注意什么

一般合同在双方自愿的情况下签订后就不能随意进行变更了,若合同变更就需要满足一定的条件,合同变更的前提是不能够违法法律法规,那么什么情况下才可以变更合同,合同变更需要注意什么?

一、什么是合同变更

合同变更是指当事人对已经发生法律效力,但尚未履行或者尚未完全履行的合同,进行修改或补充所达成的协议。合同法规定,当事人协商一致可以变更合同。我们在这里讲的合同变更是狭义的,仅指合同内容的变更,不包括合同主体的变更合同变更必须针对有效的合同.协商一致是合同变更的必要条件、任何方都不得擅自变更合同。由于合同签订的特殊性,有些合同需要有关部门的批准或登记,对于此类合同的变更需要重新登记或审批。合同的变更一般不涉及已展行的内容。

二、什么情况下才可以变更合同

1、发生了使合同基础发生变化的客观情况;

2、合同变更应经当事人各方协商同意,任何一方不得擅自变更合同,擅自变更的合同无法律效力;

3、变更合同应采取书面形式,口头协议变更应有相应的证据;

4、按我国法律、法规的规定,须由国家批准成立的合同,其内容的重大变更还应经原批准机关批准。

如果合同变更前或变更时,可能存在或发生了给当事人一方造成损失的事实,合同变更后,受损害的一方仍可要求对方赔偿损失。

当事人如果对合同变更的内容约定不明确的,视为未变更。

三、合同变更需要注意什么

合同变更,一类是合同条款的变更(约定的权利义务的变更),一类是合同主体的变更(主要是合同双方签约人的变更)。所谓对合同条款的变更,实际上就是对合同条款规定的权利义务的重新约定。这种变更,不受条款数量限制,也没有范围规定(可以是必备条款,也可以是约定条款)。也就是,无论什么问题,任何一方都可以提出来,可以只谈一条条款,也可以谈几个条款;可以对几个条款同时变更,也可以对几个条款先后变更;在一个合同期内,可以变更一次,也可以多次变更。变更的范围,可以是工作内容,也可以是工作地点、劳动报酬、福利待遇、工作休息日等等。

变更合同并要真正成立实施,必须要遵循两个基本原则,就是协商一致和书面的原则。变更的第一个基本原则就是协商一致的原则。变更的第二个原则就是要以文字为证,就是必须要有一个书面形式。从理论上讲,劳动合同的变更属于要式行为,双方协商一致即可变更内容,但如果不采用书面形式变更,会留下后遗症。还以这个读者的问题为例,如果现在的顶头上司倒也认可他的要求,把他的工资提高了200元,看上去这个变更问题解决了。但是如果他的顶头上司换个人,或者如果单位效益不好,又把他的工资降低到原来的合同约定水平,那么,他就一点办法也没有。因为单位并没有违约。变更没有文字约定,便没有法律约束力。



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